EXPERIENCIAS DEL ESTUDIO

                                                            L a familia llama al estudio recomendados por otros clientes               a quienes se les había solucionado situaciones similares, en una primer entrevista,           contaron que la señora estaba embarazada de 2 meses y ante la espera del nuevo integrante                sentían la necesidad de reformar la casa para que el bebe tuviera su lugar.               Como la vivienda estaba sobre linea municipal (L.M.) , dentro de sus requerimientos pedían               una solución para tener mas seguridad y que en lo posible se pudiera tener un escritorio ya           ...

                                       Reforma y ampliación de vivienda                La familia llego al estudio, con los planos aprobados de una casa que recientemente                habían comprado, la idea de ellos era demoler la construccion existente y hacer un                 proyecto según sus necesidades y confortable, compraron la casa por su ubicación                 céntrica y por tener un amplio parque, en el futuro quieren tener una piscina y quincho.                Fui anotando los requerimientos de la familia , haciendo un listado para ir armando el                 programa del proyecto a realizar, acordamos honorarios...

                                                                      Hola arquitecto se podrá agrandar la cocina               Durante la llamada la señora me cuenta           que compraron una casa , muy bien conservada,                      pero la cocina nos resulta muy chica. Acordamos una visita a la vivienda, hice un relevamiento y la primer sensación fue LOS USOS ESTÁN INVERTIDOS Explique a los propietarios que  deberán  demoler se algunas paredes , en el estudio         trabajamos en varias soluciones para resolver la necesidad de la familia , aprovechando       los espacios disponibles cambiando los uso...

                                                             REFORMANDO UN TOIL El matrimonio, llega al estudio planteando que necesitan un baño para sus hijos , actualmente en la vivienda tienen un baño y un pequeño toil, el problema surge cuando todos se preparan a la mañana y a veces los horarios se cruzan, los padres me dicen Es una complicación  !!!los chicos lo necesitan antes de ir al colegio y nosotros antes de salir para el trabajo!!! Acordamos honorarios por proyecto de reforma, que incluye entre otros un vestidor para el matrimonio y un espacio donde los hijos puedan desarrollar sus actividades escolares. En esta entrada voy a dedicarme a mostrar como di respuesta al pedido para que los hijos tengan su  propio baño  aprovechando el espacio de un toil existente , de las características siguientes ...

                                                            Hola arquitecto...........!!!                      Queremos reformar el baño, ¿hice un dibujo del baño se lo puedo llevar????                                     Si claro por supuesto, si quiere me lo puede adelantar por WhatsApp Acordamos una entrevista por vídeo  llamada , me fue mostrando el baño por el celular, he íbamos viendo los inconvenientes que se observaban en el baño, acordamos honorarios y más tarde me envió fotos del baño y croquis con medidas. ...

¡NO SIEMPRE LO QUE SE QUIERE SE NECESITA!!! A menudo llegan al estudio clientes planteando situaciones como la que sigue: Arquitecto queremos hacer una cocina más grande, reformar el baño , hacer un dormitorio en planta alta , habrá lugar para un garaje, etc. En cada caso como vimos en situaciones anteriores, antes del inicio del desarrollo del proyecto, analizo la situación actual de la vivienda y como ya dije en el posteo anterior, realizo una serie de preguntas para descifrar muchas veces lo que realmente necesita el cliente (comitente). Muchas veces trabajando en el desarrollo del proyecto, me pregunto ¿Es esto lo que quiere o necesita otra cosa? ¿Tiene sentido construir tantos metros de más??, y si la solución es distinta a la que me están pidiendo?? Entre los requerimientos de mi cliente, el relevamiento del sitio, el cuestionario y mis propias preguntas surge LA IDEA DE COMO APROVECHAR EL ESPACIO, A VECES CONTRAPONGO OTRAS IDEAS PARA VER CUAL ES LA M...

¡NO SIEMPRE LO QUE SE QUIERE SE NECESITA!!! A menudo llegan al estudio clientes planteando situaciones como la que sigue: Arquitecto queremos hacer una cocina más grande , aprovechando la galería que tenemos…. Acordamos forma de trabajo y honorarios . En la visita a la propiedad hice una medición total de la misma y fui anotando las inquietudes que la familia me fue manifestando. En el estudio empiezo a trabajar en el análisis del funcionamiento actual de la vivienda y también analizo el cuestionario que respondieron los integrantes de la familia, entre otras cosas había anotado:                                             “Cuando recibimos gente la cocina nos queda chica “ Al releer este requerimiento, me doy cuenta que no necesitan una nueva cocina, sino un espacio donde reunirse ¿tiene sentido hacerles gastar en instalaciones???? Dibujando la pl...

  quisiéramos   hablar con el Arq. Ricardo Ubalton !!! , si con el habla !!! . Ah bueno, usted hizo la vivienda a mis padres, con mi señora nos queremos ir a vivir a Córdoba y compramos un terreno de 1050 m2, tenemos unas ideas, usted podrá revisarlas ??? y hacernos un proyecto definitivo. Si por supuesto, traigan al estudio la mayor cantidad de información del terreno, orientación, escritura, fotos, etc. ¿Cuándo podemos pasar por su estudio? En la entrevista deje en claro que si hacia el proyecto, después tendrían que buscar un profesional matriculado de Villa Giardino, para que los planos municipales fueran aprobados. Acordamos honorarios por Proyecto de Obra Nueva , me puse en contacto con un profesional  en Córdoba, que nos informo de las normas a cumplir en la presentación de planos, con la información recibida desarrollamos todos los planos de obra, el matriculado siguió   la  aprobación ...

Continuando el posteo anterior Acordados los honorarios , comienza mi tarea profesional, reconocimiento, medición de la vivienda, estado general, terminaciones, humedades, estructura, planos aprobados, etc . Toda reforma implica incomodidades para la familia, que sigue habitando la casa conviviendo con el polvillo, escombros, descubrimiento de cañerías que no sirven, etc. Durante la obra es muy importante, la participación de nuestro cliente, a veces sobre la marcha de los trabajos surgen nuevas ideas. La necesidad surgió, como arquitecto ofrecí distintas alternativas, los clientes eligieron la que consideraron mejor, hubo movimientos de materiales, demoliciones, gremios trabajando y FINALMENTE LA FAMILIA DISFRUTA. A veces me llaman y agradecen. ¡Hay clientes que me han dicho, Arquitecto, fui con un esquema dibujado en un papel, y usted me abrió la cabeza, no pensé que había tantas posibilidades!!!       ...

                Queremos reformar  y   si llamamos al arquitecto ???                            En el posteo anterior mencione que cuando una familia quiere ampliar , reformar o construir  reconoce esto como una NECESIDAD y es así  como llaman al estudio........              En las primeras entrevistas, hay quien viene con fotos de cosas que le gustaron, ideas o consejos que les dio un amigo o pariente. Para mi es importante, que la familia tenga en mente “como es su forma de vida en la vivienda actual”, a veces las revistas de decoración o ideas de terceros, están planteados para otra forma o estilo de vida y esto en vez de ayudar confunde más.                      Entonces pido a mis clientes me describan y voy anotando entre otras cosas: ...

                                      ¿Reformar???? ¿Ampliar????, Necesidades ¿????                                                                                                       Cuando en la familia se comienza a hablar de Ampliar o Reformar, compran revistas de decoración, se llenan de imágenes y las dudas están a flor de piel ,                                                                 ...

                                                                     OTRA LLAMADA                            Hola arquitecto necesitamos de sus servicios, ¿CUANTO COBRA?????                                                     /// Acordamos una entrevista en el estudio----------- Primero nos contaron su experiencia con una arquitecta, quien le había construido una casa de fin de semana, y que según ellos les termino saliendo el doble de lo pres...