USO DEL SUELO

                                         DOS O MAS VIVIENDAS EN UN SOLO LOTE
                     

Continuando con el posteo anterior


Situaciones 5 y 6
Estas situaciones no solo quedan comprendidas por las normas de cada municipio, si no también a leyes provinciales, me refiero a la Ley 8912 de ORDENAMIENTO TERRITORIAL Y USO DEL SUELO de la provincia de Buenos Aires.
En términos sencillos esta ley expresa que “en las localidades donde no hay Agua corriente, ni cloaca, no se permite mas que la construcción de una sola vivienda por lote”

                             Y SIEMPRE LOS MISMO, Pero mi Vecino ¿??//
                                              ¿Todo el barrio esta así??///
                                         Toda la provincia esta así ¿/??/!!!

Ahora bien, hay gente que construyo sin hacer ninguna consulta o bien a lo largo de su construcción tuvo la suerte que no le cayeran los inspectores municipales, o nunca tuvo una denuncia de algún vecino.
Hay municipios que permiten la presentación de planos de estos hechos consumados, haciendo lo que se llama regularización o subsistencia, aplicándose recargos o multas por haber construido en infracción.

Al hacer presentaciones de planos para regularizar viviendas multifamiliares ya construidas, he visto que mal vive mucha gente, en habitaciones de medidas mínimas donde a penas entra una cama, otras veces sin ventanas, escaleras incomodas, entrepisos a muy baja altura, cubiertas sin aislaciones, manojos de cables eléctricos a la vista, caños de aguas con perdidas, humedades, etc.

                                       Los propietarios contentos, me dicen
                       “tengo todos los departamentos alquilados”

            No sale tan caro consultar a un profesional y evitar todos estos inconvenientes.

                                                           Espero sus comentarios

                                                  Si es  necesario te respondo por 

Les dejo días de atención Medios de Pagos  según terminación No. DNI
 En cuarentena seguí cuidándote
                                                      https://youtu.be/bOYOMRoIuE8

Ubicación: Maquinista Savio, Buenos Aires, Argentina

Comentarios

  1. Arq. Ricardo J. Ubalton30 de marzo de 2020, 2:15 p.m.

    AGUA CORRIENTE Y CLOACAS........ PARA CUANDO???

    ResponderBorrar
  2. Arq. Ricardo J. Ubalton1 de abril de 2020, 5:19 p.m.

    Durante muchos años , he brindado apoyo a personas que me han consultado y contratado, para Ampliar, Reformar o hacer una Obra Nueva haciendo uso del mejor aprovechamiento del espacio. Decidí transformar esta predisposición en algo mas concreto. Comencé a escribir sobre mis experiencias y mis reflexiones sobre como servir para ayudar a que las familias vivan mejor.
    Cree este blog con la intención de compartir mis experiencias.

    ResponderBorrar
  3. Arq. Ricardo J. Ubalton2 de abril de 2020, 6:45 a.m.

    Para los interesados les dejo el link del Decreto-Ley 8912/77
    https://observatorioplanificacion.cepal.org/es/marcos-regulatorios/decreto-ley-891277-de-ordenamiento-territorial-y-uso-del-suelo-de-argentina

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